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标题: 电梯坏了 30层的大楼 你爬吗? [打印本页]

作者: cnxqw    时间: 2016-6-2 15:14
标题: 电梯坏了 30层的大楼 你爬吗?

三部电梯全坏,240户居民每天只能爬楼回家


  30层大楼,实在爬不动了



  三部电梯已经拉起了安全警示带。

  毕节城区兰苑花园A栋240户住户近几天为电梯的事情大伤脑筋,从5月27日开始,三部电梯全坏,他们每天只得爬楼回家,最高要爬30层,这就苦了老人孩子以及孕妇伤残人等。有的住户实在爬不动,只能到宾馆开房睡。

  三部电梯全部停运

  6月1日上午10时左右,记者来到位于碧阳大道边上的兰苑花园A栋负一楼看到,三部电梯已经拉起安全警示带,全部停运。

  电梯旁边贴了一张物业公司的通知,大意为公司将于5月21日对A栋2号电梯进行更换,大概在7月15日左右更新完毕。另外1、3号电梯属于病梯,请各位业主注意爱护使用,待2号电梯更换试用合格后再进行更换。落款为毕节市新进物业公司兰苑物业办公室。

  另外,记者还在1号电梯中间看到了质监部门的整改通知书,要求电梯进行修缮整改后才能进行使用。

  电梯在5年前发生过火灾

  据小区业主委员会的刘先生介绍,A栋楼在2010年交房后,业主开始发现电梯有问题,当时就和售楼方贵州毕节华联房地产公司进行协商解决,每次出问题都是维修,维修后又出问题,这样周而复始。

  2011年10月28日电梯的弱电井出故障,引发火灾,电梯从17楼烧到了30楼。这次火灾发生后,三部电梯问题越加严重。

  “后来,我们才发现这些电梯的生产厂家已经倒闭,根本就买不了相关的配件维修。”刘先生说,三部电梯都没有验收合格,就投入使用,使用不久就出现故障。

  后来,物业为保证住户有一台电梯使用,就把三台电梯的配件整合到其中两台或一台上维修使用,一直到前几天,问题太严重,经常出现抖动、轿厢卡人等问题,物业方面不得不停止对电梯的使用,“这样,240户住户每天上下只得爬楼。”

  业主委员会和华联房地产公司曾进行过交涉,2012年9月,华联公司与当时的业主委员会负责人葛某某签订了一份协议,房地产公司一次性付给业主委员会A、B两栋9台电梯移交前的维修款2000元,年检费12000元,共计14000元。由公司直接付给当时的物业管理公司贵州世纪宏洋物业管理公司,由业主委员会监督使用。从2012年9月14日起,A、B两栋9台电梯的日常管理、维修、年检等一切费用全部由业主委员会负责。

  但是,这份协议被业主们质疑,因为在2012年的8月30日,葛某某已经辞职,那么华联房地产公司和葛某某签订的这份协议,是在什么情况下签订的,就不得而知。

  之后不久,由于小区的管理混乱等因素,业主委员会重新聘请新的物业管理公司新进物业入驻管理。

兰苑花园的A栋楼。

  住户只得每天爬楼

  几次与房地产商的协商,都没有结果,房开商认为,电梯已经移交给业委会就不再对此负责;而业委会认为,这份协议根本就不真实有效,要房开商对此负责。

  而最终受苦的还是该栋楼的240户住户。

  住28楼的陈女士,因前些天脚被摔骨折,每天只能拄着拐杖出行,已经在外开宾馆住了5天。

  住户们反映,电梯的停运,给他们带来诸多不便。“上去就不想下来,下来就不想上去,特别是老弱病残及孕妇上下楼真的很辛苦。”

  社区:将尽量协调开通

  随后,记者采访了洪南街道办事处兰苑花园社区主任刘莉。她告诉记者,目前,办事处和社区已经将电梯问题上报到上级相关部门,得到的回复是由市住建部门牵头处理,在安全的情况下,先维修一台电梯供住户方便出行,下一步由贵州华联房地产公司和新进物业共同处理。







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