如今，全国不少地方都将楼市调控提上议事日程。尤其是非本地户籍居民想在当地买房，需要先缴足社保。
北京
根据最新的政策执行标准，非北京市户籍居民购房者，需社保缴纳满5年，或者从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳个人所得税；
上海
非上海户籍居民家庭购房者，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认；
深圳
非深圳户籍居民购房，社保需缴纳满3年（37个月）且中间无间断；
以北京为例，所谓的缴满5年是指在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了就需要重新开始计算连续缴纳时间。
社保断缴，小心你这些年积攒的买房资格瞬间“清零”，重新计算！
2、买车资格会“清零”
不只是买房，买车摇号也跟社保缴纳大有关系！
同样以北京和上海为例：
北京
非京籍人员参与购车摇号需持《北京市工作居住证》，或者持有北京市有效暂住证且连续五年(含)以上在北京缴纳社会保险和个人所得税；
上海
非户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。
这就意味着，在相关城市工作的人如有买车计划，千万别随意中断缴纳社保！
3、落户资格会“清零”
2016年8月11日发布的《北京积分落户管理办法（试行）》中明确，申请人申请积分落户应同时符合下列条件：持有本市居住证；不超过法定退休年龄；在京连续缴纳社会保险7年及以上；无刑事犯罪记录。
上海落户也有对社保连续缴纳年限的要求：持有《上海市居住证》人员申办上海市常住户口需按规定参加上海市城镇社会保险满7年；最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办上海市常住户口。
4、医保断缴3个月，连续缴费年限重新计算
你知道吗？在你中断缴纳医疗保险期间，不能享受医疗保险待遇。
中断医疗保险缴费，不仅会影响你全部的缴费年限，还有可能会造成你不足累计年限的要求，无法按期享受医保福利。
不过，医疗保险自停缴之日起有3个月缓冲期，如果超过了这个期限，连续缴费年限开始重新计算。所以，大家一定要关心自己医保停缴的时间，一定不能超过3个月！
社保断缴，这些项目不“清零”
1、医保断缴，个人医保账户不会“清零”
网上有人称：医保断缴3个月会清零。其实真相是医保连续缴费年限会重新计算，但个人医保账户是不会清零的。
医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。
2、养老保险断缴不会“清零”
养老保险最少要累计交满15年，到达退休年龄时才能申请按月领取养老金。
养老保险如果中途断缴了，是可以补续的，且不用重新计算累计缴交年限。但即便如此，也会影响到你退休后的待遇。
相关政策规定，15年的年限只是职工退休后领取基本养老保险金的前提条件，间断缴费几年，基础养老保险金的计发比例就会少几个百分点，退休后享受的待遇自然也会下降。
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