电梯坏了 30层的大楼 你爬吗？

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三部电梯全坏，240户居民每天只能爬楼回家

　　30层大楼，实在爬不动了

　　三部电梯已经拉起了安全警示带。

　　毕节城区兰苑花园A栋240户住户近几天为电梯的事情大伤脑筋，从5月27日开始，三部电梯全坏，他们每天只得爬楼回家，最高要爬30层，这就苦了老人孩子以及孕妇伤残人等。有的住户实在爬不动，只能到宾馆开房睡。

　　三部电梯全部停运

　　6月1日上午10时左右，记者来到位于碧阳大道边上的兰苑花园A栋负一楼看到，三部电梯已经拉起安全警示带，全部停运。

　　电梯旁边贴了一张物业公司的通知，大意为公司将于5月21日对A栋2号电梯进行更换，大概在7月15日左右更新完毕。另外1、3号电梯属于病梯，请各位业主注意爱护使用，待2号电梯更换试用合格后再进行更换。落款为毕节市新进物业公司兰苑物业办公室。

　　另外，记者还在1号电梯中间看到了质监部门的整改通知书，要求电梯进行修缮整改后才能进行使用。

　　电梯在5年前发生过火灾

　　据小区业主委员会的刘先生介绍，A栋楼在2010年交房后，业主开始发现电梯有问题，当时就和售楼方贵州毕节华联房地产公司进行协商解决，每次出问题都是维修，维修后又出问题，这样周而复始。

　　2011年10月28日电梯的弱电井出故障，引发火灾，电梯从17楼烧到了30楼。这次火灾发生后，三部电梯问题越加严重。

　　“后来，我们才发现这些电梯的生产厂家已经倒闭，根本就买不了相关的配件维修。”刘先生说，三部电梯都没有验收合格，就投入使用，使用不久就出现故障。

　　后来，物业为保证住户有一台电梯使用，就把三台电梯的配件整合到其中两台或一台上维修使用，一直到前几天，问题太严重，经常出现抖动、轿厢卡人等问题，物业方面不得不停止对电梯的使用，“这样，240户住户每天上下只得爬楼。”

　　业主委员会和华联房地产公司曾进行过交涉，2012年9月，华联公司与当时的业主委员会负责人葛某某签订了一份协议，房地产公司一次性付给业主委员会A、B两栋9台电梯移交前的维修款2000元，年检费12000元，共计14000元。由公司直接付给当时的物业管理公司贵州世纪宏洋物业管理公司，由业主委员会监督使用。从2012年9月14日起，A、B两栋9台电梯的日常管理、维修、年检等一切费用全部由业主委员会负责。

　　但是，这份协议被业主们质疑，因为在2012年的8月30日，葛某某已经辞职，那么华联房地产公司和葛某某签订的这份协议，是在什么情况下签订的，就不得而知。

　　之后不久，由于小区的管理混乱等因素，业主委员会重新聘请新的物业管理公司新进物业入驻管理。

兰苑花园的A栋楼。

　　住户只得每天爬楼

　　几次与房地产商的协商，都没有结果，房开商认为，电梯已经移交给业委会就不再对此负责；而业委会认为，这份协议根本就不真实有效，要房开商对此负责。

　　而最终受苦的还是该栋楼的240户住户。

　　住28楼的陈女士，因前些天脚被摔骨折，每天只能拄着拐杖出行，已经在外开宾馆住了5天。

　　住户们反映，电梯的停运，给他们带来诸多不便。“上去就不想下来，下来就不想上去，特别是老弱病残及孕妇上下楼真的很辛苦。”

　　社区：将尽量协调开通

　　随后，记者采访了洪南街道办事处兰苑花园社区主任刘莉。她告诉记者，目前，办事处和社区已经将电梯问题上报到上级相关部门，得到的回复是由市住建部门牵头处理，在安全的情况下，先维修一台电梯供住户方便出行，下一步由贵州华联房地产公司和新进物业共同处理。