爽爽贵阳 置业福地

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王弘扬 摄

徐其飞 摄

徐其飞 摄

　　4月15日-17日，2016重庆都市旅游节暨城际旅游交易会在重庆南坪万达广场等地举行。针对近年来蓬勃发展的西部城市旅游地产市场，此次展会特设了旅游地产展区，受展会主办单位邀请，贵阳市房地产业协会特组织本地多家实力房企携19个精品旅游地产项目组团参展，同时也拉开了2016贵阳房交会省外巡展的序幕。

　　据了解，此次参展的中天城投、贵阳万科、贵阳美的、中铁置业、北大资源、华润置地、贵州恒阳等房企，均为进驻贵阳多年的全国性实力品牌房企及贵阳本土一线品牌房企。以组团形式到重庆参展，各房企均拿出了最能代表企业开发实力的旅游地产精品项目，产品线涵盖精装公寓、景观住宅、高端别墅及丰富的商业投资项目。这些项目既拥有山林环抱、碧水翠峰的原生态景观资源，也拥有完善的商业生活配套及品牌管理服务，同时部分项目还通过资源整合，创新发展教育文化、健康医疗、数据金融等高端增值服务，力求为置业者和投资者打造全程无忧的产品及服务。

　　作为与重庆相邻的贵州省省会城市，近年来贵阳市发展迅速，随着城市气候优势的不断凸显、交通基础设施的显著改善、创新型产业的加速发展，正吸引着越来越多的外来购房群体到贵阳度假休闲、投资置业。

　　凉爽的夏季气候，加上紫外线低、空气清新、海拔适宜、生态环境优良等优势，使贵阳“中国避暑之都”的美誉正被越来越多国内外游客知晓并深度认可。目前来自广州、重庆、长沙等地的“候鸟式”购房需求逐年增长，外来购房群体已占到贵阳商品房成交总量的50%左右。

　　2014年，随着贵广、沪昆高铁的全面开通，贵阳一跃成为重要的区域性交通枢纽。根据规划，黔渝高速铁路有望于2017年开通，届时贵阳至重庆将形成2个小时的“快速铁路交通圈”，交通便利程度的大幅提升，亦将为贵阳房地产行业带来更加广阔的发展机遇。

　　此外，近几年贵阳提速城市产业升级换代，大数据、新医药、文化旅游、现代服务业等创新型产业不断兴起，与之配套的一系列人才政策、创新产业扶持政策，也使贵阳人口聚集的规模效应持续发挥。值得一提的是，在全国众多城市房价经历“过山车”行情时，近年来贵阳商品房价格始终保持相对平稳，当前5000元/平方米左右的住宅均价，既为贵阳住房价格上涨提供了良好的基本面，也为投资贵阳房产奠定了良好的增值空间。

　　互惠互利互补 黔渝共同发展

　　本次受组委会邀请，贵阳市房地产业协会特组织了7家品牌房企参展，贵阳市住建局副局长刘强在接受笔者采访时表示：贵阳和重庆山水相依、民风相似，与重庆的关联相当紧密。

　　刘局长表示，贵阳地产有3大特色：价格优势，建面均价为4900元/平方米左右；其次是气候优势，在每年的3-10月是贵阳的黄金季，明年黔渝高速铁路开通，届时贵阳与重庆将属2小时经济圈，重庆市民周五去贵阳，周日回重庆，“候鸟式”旅游生活方式将是未来的发展方向；第三贵阳市相关领导指示地产市场要走“精品化”路线，而贵阳生态环境优越，潜力大。

　　“我们衷心向重庆同行学习，两地互惠互利互补，共同发展。在8月底贵阳会举办房交会，届时诚挚邀请重庆市民去感受‘避暑之都刘局长说。

　　品牌房企及精品楼盘指南：

　　中天·未来方舟>>

　　中天·未来方舟>>

　　中天·未来方舟是中天城投集团斥600亿巨资倾力打造的城市旗舰项目，被贵阳市政府誉为“贵阳首席滨河城市名片”。其开发企业——中天城投集团股份有限公司，根植贵州30余年，是贵州省第一家上市公司、惟一一家房地产类上市公司，是贵州省内成长最快、规模最大的上市公司之一。

　　项目位于贵阳市主城云岩区东部，整个项目以全新的理念规划，佐以高端智能、生态技术打造，依山就势，沿7公里绝美河岸精心铺排，集自然景观、建筑艺术与现代商业于一体，是一个人居、商务、文创产业、旅游养生等功能复合发展的新型城市综合体。2012年，被评选为中国首批8个“国家绿色生态示范城区”之一，成为贵阳的城市展示窗口与升级城市功能的全新中心。

　　贵州金融城>>

　　贵州金融城由贵州首家上市房企——中天城投集团斥巨资400亿元打造，项目占地173公顷，总建筑面积680万平方米，其中商业面积80万平方米、办公面积220万平方米、配套住宅面积200万平方米、公建配套面积达180万平方米，共分四期开发。

　　项目规划了五区一体的完善金融系统，包括以金融101为代表的金融门户区；以380米高的金融双子塔领衔的中央商务区；各大银行总部汇聚的银行核心区；以艺术体验为核心要素的商业中心区；以金融服务为主的金融后台服务区。

　　目前，已有近30家银行总部、金融监管机构及其他金融机构正式签约入驻金融城，更有多家意向洽谈中。项目以其超前的产业规划布局、高标准的产品设计及发展前景，连续两年获得“中国最具投资价值的金融中心”称号，蝉联写字楼物业销售冠军，成为贵阳市办公物业投资首选。

　　贵阳万科>>

　　万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业之一。

　　万科在贵阳深耕6年，目前在售及已入住项目包括：万科金域华府、万科大都会、万科中心、万科云岩大都会、万科城、万科悦城、万科公园5号、万科公园传奇、万科玲珑湾、万科维乐物流中心。贵阳万科已成为目前贵阳市场在售项目最多的开发商，物业范围涵盖高层、洋房、公寓、商业、写字楼、购物中心、物流园等。6年10盘，贵阳万科争做优秀城市配套服务商。

　　贵阳华润国际社区>>

　　贵阳华润国际社区为华润置地在全国布局的第33座城市综合体，项目将打造为126万平方米的高端城市综合体，项目定位为集高品质城市华宅、门户商务中心、精品公寓及贵阳首席shopping mall于一体的高端城市综合体，项目所处区域为贵阳观山湖区成熟的核心板块，周边有观山湖公园、十二滩公园、喀斯特公园三大公园环绕；同时南接世纪城商圈，西临奥体文化圈，更有贵阳一中、金阳医院等教育医疗资源配套；地铁2号线上盖物业，出行便捷，升值空间巨大。华润置地对贵阳首个作品的倾情铸造，必将进一步提升观山湖区及贵阳市的高端城市形象。

　　美的·林城时代>>

　　美的·林城时代是美的集团以15年地产建筑经验倾力打造的里程碑作品。项目总占地约1000余亩，总建筑面积约150万平方米，分为四期开发，目前产品业态有花园洋房、高层、商铺和写字楼。

　　项目为低密度、宽楼距、大景观的国际高品质社区项目，邀请国际顶级园林设计团队贝尔高林担纲设计，打造“三园一林一湖”景观带，30万平方米欧式园林、9万平方米生态公园、1万平方米叠水内湖。同时规划了从幼儿园到中学的一站式全教育体系。

　　美的·林城时代还将打造一条600米长、3万平方米体量的国际风情商业街及1.2万平方米的商业中心，业态包括超市、百货、品牌店、餐饮等。它们将和会展中心的奢侈品名店街、世贸新城的大型SHOPPING MALL形成一个会展商业中心。

　　中铁共青湖、中铁阅山湖>>

　　中国中铁股份有限公司系世界500强大型中央企业，中国中铁置业作为其旗下唯一的房地产品牌，于2008年正式进驻贵州，并成功打造“兴隆”系列品牌，成为贵阳的城市标杆项目。

　　其旗下项目中铁共青湖位于遵义市南部新区核心，定位为遵义市高端生态国际社区，力求打造生态湖泊山林、旅游度假、体育休闲、商业购物、生态人居为一体的超大型生态城市综合体。目前120-180平方米湖居洋房，200-580平方米稀缺别墅，热销进行中。

　　中铁置业旗下另一大产品中铁阅山湖，为贵阳顶级人居藏品。项目坐拥5000亩湖山生态原著，包括386亩原生天然湖泊和40万平方米城市湿地公园，打造集休闲、旅游于一体的国际化、智能化、原生态、高品质的高端低密度社区。同时中加国际名校入驻，打造15年一体精英教育。现58-136平方米天赋湖山美宅，敬请惜藏。

　　北大资源·梦想城>>

　　作为北大资源进军贵州的1号作品，北大资源·梦想城位于贵阳市观山湖区东部，项目除了坐拥得天独厚的高铁优势之外，北大资源·梦想城更从自身优势和城市发展需要出发，构建8个中心（国际生态中心、国际创新中心、国际财富中心、国际健康中心、国际避暑中心、国际度假中心、国际商务中心、国际旅游中心）和1个精品住宅区（观澜），打造贵阳首个独具魅力的商业集聚群体及全资源大平台。

　　北大资源·梦想城同时传承北大资源优质资源，独创“双中心一平台”，即新文化中心、北大医疗健康管理中心、资源家社区服务网络平台，全面改善业主的生活品质。更启动“金种子”租售一体化服务，其“金种子”租售一体化服务一经推出即受到广大客户赞誉。

　　龙湾国际>>

　　龙湾国际位于小河商业核心地段——小河转盘。项目集萃豪宅、酒店、写字楼、商业四大核心业态于一体，是以高端定位、国际配套和卓越品质铸就而成的景观建筑一体化、环境格调时尚化、购物体验情境化、居住品质精致化的都市滨水休闲综合体。
　 项目毗邻贵阳唯一的母亲河——南明河，坐拥270度绝艳湾景。同时配备10万方shopping mall与河景资源无缝对接，福朋喜来登酒店、香港艾乐国际双语幼儿园等豪华配套领先入驻。产品设计采用Art Deco建筑风格，成本比普通风格高出1%。

　　目前项目在售写字楼及住宅。住宅以80、120-140平方米及180平方米的两房至四房产品为主，每一户均有超大空中花园赠送，部分户型赠送面积更高达37平方米左右。写字楼产品面积在47-114平方米之间，总价最低38万元起。